Lote esquinero en Teusaquillo | Renovación urbana | 220 m² |

Se ofrece lote esquinero ubicado en el barrio El Recuerdo (Teusaquillo), con un área de 220,45 m², ideal para desarrollo de vivienda multifamiliar.

📍 Ubicación estratégica:

• Sector central con alta demanda
• Cercano a Corferias, CAN, universidades y vías principales
• Zona de alta rotación para venta y arriendo

🏗️ Potencial urbanístico:

• Tratamiento: Renovación urbana
• Área de actividad: Receptora de vivienda
• Antejardín: 0 m
• Viabilidad de desarrollo hasta 5 pisos (según norma vigente)
• Condición esquinera que permite mejor diseño, iluminación y aprovechamiento

💡 Proyecto tipo estimado:

• Hasta 15 unidades residenciales
• Áreas aproximadas de 38 a 42 m²
• Producto ideal para renta o venta rápida

📊 Alta rentabilidad para desarrollo:
El valor del activo está alineado con proyectos viables en la zona, permitiendo estructurar desarrollos con márgenes competitivos.